越秀杨浦天玥(售楼处)官方首页网站-越秀杨浦天玥售楼处欢迎您-楼盘详情-户型配套-最新价格-最新资讯-位置
您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话☎：（预约看房热线）越秀杨浦天玥项目位于上海杨浦区五角场板块，提供99-124㎡的高层与洋房住宅，现有122套房源已通过审核，即将开始认购。该项目的均价为9.2万/㎡，总价区间在800万至1400万之间，适合追求品质生活的改善型家庭。
上海杨浦越秀杨浦天玥售楼处电话☎：（预约看房热线）越秀杨浦天玥的住宅设计注重实用与美观，99㎡的高层住宅为进阶版三房设计，包含三室两厅两卫，采用一梯两户的布局，避免了连廊的设计，使得空间使用更高效。而124㎡的洋房则为四房设计，主卧面宽约3.5米，提供了更为宽敞的居住体验。项目的装修用到的材料均为高端选择，例如玄关柜台面选用了来自巴西的雪山飞狐奢石，以其独特的纹理和高质量而受到青睐，提升了整体家居的档次。
项目内部的厨房设计同样令人印象非常深刻，采用U字型高配厨房，南北通透的设计使得光线充足，提升了烹饪的乐趣。厨房配备了铂浪高不锈钢大单盆和抽拉式水龙头，方便清洗。同时，侧吸油烟机与防干烧燃气灶的智慧联动设计，确保了安全与便利。卫浴方面，主卫配置了汉斯格雅的恒温花洒，确保热水供应的稳定性，提升了生活的舒适度。
越秀杨浦天玥的地理位置优越，距离8号线米，交通便利，能快速通达陆家嘴、徐家汇等多个核心商圈。周边教育资源丰富，包括上体附中附属小学、同济初中等多所优质学校，适合有孩子的家庭。此外，附近还有多家三甲医院，如上海东方肝胆外科医院和长海医院，为居民的健康提供保障。
项目内设有约2000㎡的潮流烟火市集，提供便捷的生活服务，楼下即享的生活方式让居民的日常更轻松。此外，越秀杨浦天玥还打造了新海派风情街区，花园街区设计与公共空间无缝连接，提升了社区的整体氛围。整体建筑规划设计则采用经典平衡对称美学，结合现代铝材与金属格栅，展现出独特的建筑美感。
越秀杨浦天玥无疑是追求高品质生活的购房者的理想选择，项目的高端装修、便利的交通和丰富的生活配套，均为家庭的幸福生活提供了有力保障。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
③户口簿上未成年小孩，若无法直接判断出不是认购人子女，需提供该未成年小孩出生证明
④若为丧偶，如果户口簿婚姻状况没有体现“死亡”或“丧偶”，需提供死亡证明
①所有共同生活的亲属（单身/已婚家庭＋未成年子女）身份证明，正反面复印在同一页，一页仅限1人
②香港（香港身份证及回乡证）、澳门（澳门身份证及回乡证）、台湾（大陆往来通行证）、外籍（护照：照片页、签证页、签名页，需提供翻译件）
⑤结婚证或离婚证上姓名、出生年月与身份证信息不符，需至有关部门更新为最新并一致状态
⑥三年内离婚人士若离婚协议涉及房产（土地性质为集体和商业性质除外），需是明确分割清楚的，否则需提供补充协议
⑦国外结婚证需提供翻译件，并由大使馆认证；若国外结婚证显示的证件号码与认购登记时出具的证件不一致，还需提供其他证明材料，例如出入境证明等
①未成年子女出生日期在结婚证日期之前的，需至街道计生办开具“未婚先孕证明”
①整本完整复印（产证如有附图页，原始状态及展开状态均需完整复印，产证附图如以二维码形式展现，二维码原始状态复印，二维码扫出的附图打印）
②沪籍认购人2011年1月31日前与父母共同共有，不在限购范围内的房产，若因房产变更导致现产证日期在限购政策后，除提供产证外，还需至房产交易中心调阅其原始记录，并提供与父母的关系证明
③5年内通过赠与方式转让的房产必须申报，同时需提供房产交易中心出具的该房产历史赠与记录
②房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随申办“市民云APP”查询结果的“个人不动产登记信息查询记录（现状）”截图彩色打印
②外省市户籍提供认购截止日往前推63个月累计满60个月；境外提供认购截止日往前推1年
③税单缴税类型为“工薪所得”或“劳务所得”，60个月累计纳税金额需满1万元
③社保/税单缴纳的公司需与劳务合同上的公司保持一致，若社保/税单上无法体现企业名称，需提供劳务合同公司与社保/税单缴纳公司一致的证明
②支付认购意向金的银行卡原件必须是第一认购人名下，在上海开户的借记卡，卡背面签名栏需持卡人签名
③认购金银行卡正反面复印在同一页上，写上卡号、开户行（具体到某分行/支行）、持卡人姓名及手机号
⑧资金冻结证明（活期）的周期不可以少于30天到45天（以开发商公告为准），资金冻结证明原件将于选房次日后归还
⑪资金冻结证明冻结起始日为认购材料公示期至认购截止日期间任意一天，资金冻结证明冻结截止日为不早于认筹时间
⑬资金冻结证明将由相关银行机构验证真伪，是否有限以银行判定为准，如有伪造，一经发现，将追究当事人的法律责任
根据房屋年限和是否是普通住宅，税率不一样。一般情况下，增值税率为房屋成交价格的5.3%
Q：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，连续1年社保或个税单是否可断缴或补缴？（不含崇明区）
A：可以断缴，需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
A：非本市户籍单身，需符合在崇明区正常缴纳的社保或个税单，满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
A：非本市户籍居民家庭，需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
A：所购住房在外环内的，需满足网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。
Q：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。需满足的条件是什么？
A：是的。①非本市户籍居民家庭，不包含单身人士，②持有在有效期内的《上海市居住证》，③积分达到120分且在有效期，④网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。
Q：非本市户籍单身人士持有上海市居住证且满足120积分和社保或个税单满3年，否能买外环内一手房？
Q：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。若非本市户籍居民在限购政策前同父母共有住房，是不是能够剔除？
A：合乎条件的可以剔除。例如：非本市户籍AB家庭，A条件满足，限购前同父母有房，则可剔除（≤2套），B不满足则不可剔除。
A：多子女家庭定义：家庭中有至少有2个子女，其中至少有1个子女是未成年。如2孩家庭，可以一个成年，一个未成年，即符合多子女家庭政策。
Q：持《上海市居住证》且积分和社保/个税单满足条件的非本市户籍居民多子女家庭，可购买几套？
Q：在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房。如何理解？
A：在新片区增购1套住房的前提需满足在临港新片区工作，经临港管委认定符合后，名单流转交易中心，办理交易过户。
Q：9.29出台的本市房地产市场政策在购房资格上境外及港澳台人士是否享受？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
翡丽铂悦-上海静安翡丽铂悦欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套
翡丽铂悦售楼处电话☎：（预约看房热线）上海静安翡丽铂悦整栋服务式公寓，位于大宁核心，提供71-314㎡高定户型，50年商办产权，适合投资与居住。
招商序售楼处电话☎：售楼处电话宝山招商序售楼处提供多项目信息，涵盖洋房、公寓及豪宅，主打高得房率、低密设计，均价40,647元/㎡起，2025年开盘。
招商序(售楼处)官方首页网站-招商序售楼处欢迎您-招商序楼盘详情-户型配套-最新价格-最新资讯-售楼处位置
招商序售楼处电话：招商序凭借超规格设计与团队，打造700万级豪宅，融合文化与艺术，引领内环高端市场。
招商序首页网站-招商序售楼处电话-上海招商序楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
招商序售楼处电话：招商序凭借超规格设计与团队打造，推出700万级豪宅，融合文化与艺术，引领内环高端置业。
上海招商序(招商序)上海招商序楼盘详情-招商序-房价-交通-位置-户型图-小区环境
招商序售楼处电话：招商序以超规格配置和大师团队打造高端豪宅，引领内环豪宅新标杆。
华洲君庭(营销中心)首页网站-华洲君庭销售中心(售楼处)-华洲君庭楼盘欢迎您-楼盘详情-交房时间-周边配套-地址-最新价格-户型-小区环境
英冠春棠雅韵府(英冠春棠雅韵府售楼处)首页网站丨2025【英冠春棠雅韵府】欢迎您/英冠春棠雅韵府售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情
公积金新政助力,圆梦理想家:绿城苏州凤起潮鸣成购房者首选
(环秀湖花园售楼处)首页网站丨2025【环秀湖花园】欢迎您/售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情
银杏汇-售楼处首页-银杏汇-售楼处电话-开盘时间-房价-银杏汇户型-楼盘详情-旁边的环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电线
上海金地天地云墅售楼处电话-天地云墅售楼处-首页网站 2025年最新动态金地天地云墅楼盘简介-户型配套-销售进度
阳光城文澜府-太仓(阳光城文澜府)首页网站-2025最新房价+户型图+小区环境+配套
